Меню сайта



Главная » Файлы » Строительство » Общая информация

Как дешево купить квартиру. Недвижимость в Торревьехе.

 

Как дешево купить квартиру. Недвижимость в Торревьехе.

К выбору квартиру необходимо отнестись со всей серьезностью. Если Вы хотите отличную квартиру за границей, то предлагаем купить недвижимость torrevieja , где круглый год лето, замечательная природа и пляж. Поселившись в Торревьехе, Вы выбираете одновременно уют и уединенность, а также активную жизнь.
 
Прежде, чем начать поиски квартиры вашей мечты укажите:
  • свои финансовые возможности, то есть: какими собственными средствами вы располагаете, есть ли и какой у вас кредитный рейтинг, сколько максимум вы можете потратить на покупку квартиры. Учитывайте при этом все дополнительные расходы, в том числе, связанные с делом расходы (налоговые платежи, расходы на нотариуса, комиссионные для посредника и др.), а также стоимость возможного ремонта и покупки дополнительного/нового оборудования.
  • ваши требования относительно идеального жилья т. е.: местоположение, площадь, количество комнат, возраст дома, этаж, и т. д.
Когда уже будете точно знать, какое жилье вам нужно, в какое место Вас интересует и сколько вы можете потратить начните поиск (или поручить эту работу посреднику). Неотъемлемым элементом поисков будет смотреть последовательных предложений. И здесь вы должны проявить понимание и \. Квартира ибо это не только стены, которые видно невооруженным глазом и чарующий вид из окна. Есть много других аспектов, которые свидетельствуют о его привлекательности, реальной стоимости и том, как будет в нем жить. Смотрите, проверяйте и не стесняйтесь спрашивать обо всем, что может повлиять на принятие Вами решения о покупке.
 
На что нужно обратить внимание:
Основная информация
  • местоположение здания, в котором находится квартира – престиж района/районе, безопасность, связь, расстояние до магазинов, школ, офисов, культурных учреждений и т. д.).
  • какой доступ и проезд к зданию (легкий, затруднено),
  • тип здания – жилой дом, блок, здание, многоквартирный, жилой дом,
  • год изготовления,
  • количество этажей в здании,
  • на каком этаже находится квартира,
  • какова площадь квартиры,
  • какое количество номеров,
  • или к квартире принадлежит гараж / место для парковки,
  • цена какой, как ожидается, за продажу квартиры,
  • будет ли квартира свободна / когда будет заброшено в случае продажи,
  • или имеет документы, подтверждающие право собственности на квартиру (нотариальный акт, выписка из земельному кадастру),
  • каков правовой статус квартиры – или не снята ипотека.
 
Тип и состояние здания, в котором находится квартира
  • материал строительства – кирпич, каркас H, огромная плита.
  • фасад – как выглядит здание снаружи, или фасад обновляется,
  • или здание утеплен, нет ли трещин, дефектов, подтеков и т. д.,
  • лестничная клетка – в каком он состоянии – до ремонта / после ремонта, или чистая,
  • вход в здание – как он выглядит, есть ли домофон, есть ли швейцар / охрана,
  • лифты – есть ли, сколько, если исправны, старые или новые,
  • стояки и трубы – новые, старые, нет ли утечек,
  • крыша – не протекает в квартиры или на лестничную клетку (особенно важно в случае покупки квартиры на последнем этаже),
  • подвал – ли, которые принадлежат к квартиру, чистая, сухая, не, освещена.
 
Состояние и свойства квартиры
  • состояние помещений в квартире – если квартира новая,
  • после полного или частичного ремонта, после обновления, для мелкого ремонта, до капитального ремонта,
  • какого качества отделочные материалы были использованы в квартире,
  • какое распределение помещений – кухня объединена с комнатой, туалет и ванная – вместе или по отдельности,
  • какая высота помещений в квартире,
  • ли и как большие окна в помещении (есть ли кухня с окном, если есть светлая ванная комната),
  • как состояние воздуховодов (если в квартире не чувствуется затхлости, неприятных запахов),
  • на какие стороны света выходят окна (от этого зависит освещение помещений),
  • какой вид из окна, что выходят – ли другие здания, деревья или объекты не ограничивают доступ света,
  • из чего они сделаны и в каком они состоянии, окна (новые, старые, деревянные, пластиковые, алюминиевые)
  • является ли балкон (если да, то какой размер),
  • чем покрыты полы и каково их состояние (доски, деревянные панели, панели из пластика, керамическая плитка, клепки – новая, в),
  • какова громкость в квартире (шум с улицы, с лестничной клетки, из соседних квартир)
  • в каком состоянии находится сантехника квартиры, нет ли насекомых,
  • какие удобства для жилья (мебель, бытовая ТЕХНИКА) продавец оставляет в квартире (в стоимость или за дополнительную плату).
  •  
Район
  • или в непосредственной близости от отеля проходит оживленная улица, рельсы трамвайные, рельсы железнодорожные, ли находятся остановки общественного (стоит помнить, что движение на улице за окном может быть разное в разное время дня; например, смотреть квартиру вечером будет тишина и спокойствие, а между тем, утром могут наблюдаться утомительно пробки),
  • какое дорожное покрытие улицы за окном (например, движение по улице мощеной связываю с повышенным шумом),
  • или возле здания взлетно-посадочной полосы аэропорта,
  • или возле здания является блок полиции, скорой помощи или пожарной охраны (вождение автомобилей в сигнале может быть источником шума),
  • если рядом нет шумных заведений, ресторанов или сервисных (шум, тяжело гул, неприятные запахи),
  • если квартира не граничит с лифтом (хлопанье дверью, двигатель лифта), входной дверью в здание (хлопнув дверью), помещением мусоропровода (хлопанье дверью, набор мусора сотрудниками закл. очистки),
  • есть ли зеленые зоны вокруг здания ухоженный (кусты, деревья, живые изгороди, цветы),
  • если местность способствует отдыху, если рядом находится парк, сквер, лес, пруд.
  • какие инвестиции планируются в районе в будущем (строительство торгового центра, улицы, мкад, метро, жилых зданий и т. д.).


Теги:

Вход на сайт

Поиск

Соц. Сети

Реклама на сайте

    .